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La Plata es una de las ciudades más caras para alquilar y 3 de cada 10 familias son inquilinas

En un estudio realizado en el mes de septiembre en La Plata, la consultora "Comunidad Polls" aseguró que se observa un proceso de "inquilinización", donde cada vez más ciudadanos se ven obligados a alquilar y les resulta más complejo acceder a la vivienda propia.


De acuerdo a los datos obtenidos por la consultora de la Federación Inmobiliaria Argentina, la Asociación Platense de Inquilinos y el INDEC, en La Plata, el 30 por ciento de la población habita una vivienda alquilada.

"Nuestra ciudad es una exponente del fenómeno conocido como 'inquilinización' de las ciudades que consiste en un aumento sostenido de la cantidad de población que al no acceder a la vivienda propia lleve realizar un contrato para acceder a la misma", señalaron.

"Esto se profundiza en zonas con alta población joven que a medida que ingresa a la PEA (Población Económicamente Activa) amplía el número de inquilinos. A su vez, la alta demanda ha generado que los precios suban sostenidamente y tengan un 20% y hasta un 30% más en comparación con otras capitales provinciales del país", advirtieron desde Comunidad Polls.

"Por otro lado, la alta demanda y la escasa oferta provoca una distorsión del mercado constituyéndose una relación desigual entre propietarios, martilleros e inquilinos donde este último es quien lleva la mayor cargo. Basta con mencionar las comisiones inmobiliarias que terminan recayendo en gran parte sobre el ciudadano que debe rentar una vivienda", agregaron.

"Se calculó que para ingresar a una vivienda se deben reunir entre 3 y 4 veces el monto del alquiler mensual; así también es de destacar que con los sucesivos aumentos de expensas un inquilino está gastando cerca de un 30% de su ingreso en el pago de la vivienda", concluyeron